Činžovní dům Tomáškova
Nabízíme k prodeji činžovní dům v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov.
Nabízíme k prodeji činžovní dům v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov.
Nabízíme k prodeji činžovní dům v ulici Tomáškova - Praha 5
Dům je pro kompletní rekontrukci, která problěhla v roce 2011. V domě jsou nové rozvody elektřiny, stoupačky, společné prostory, sklepení, výtah a střecha.
V roce 2018 proběhlo finální předělání vnitřních prostorů, které byly sladěny designerem do okrové a bílé barvy s využítím dřevěných doplňků. V domě je vybudovaný nový výtah od firmy Schindler. Původných pět pater se rozrostlo o šesté patro, a také dva mezonetové apatmány ve vnitrobloku tohoto domu.
Dům je tvořen 14 jednotkami z čehož čtyři jednotky jsou nebytové prostory - ateliéry a deset jendotek jsou byty.
Dům je o šesti nadzemních podlaží a jedno podzemní, kde se nacházejí sklepní prostory, kotelna, prádelna, recepce a kancelář o celkové výměře 104 m2.
1NP - se nachází dva nebytové prostory: jednotka č.1 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 43,99 m2, jendotka č.2 o dispozici 2+KK a celkové výměře 51,5m2.
2NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.3 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 44,52 m2, jendotka č.4 o dispozici 3+KK a celkové výměře 66,02m2.
3NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.5 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 44,82 m2, jendotka č.6 o dispozici 3+KK a celkové výměře 57,31m2.
4NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.7 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 48,01 m2, jendotka č.8 o dispozici 3+KK a celkové výměře 68,18m2.
5NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.9 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 49,7 m2, jendotka č.10 o dispozici 2+KK a celkové výměře 54,86m2.
6NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.11 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 51,6 m2, jendotka č.12 o dispozici 2+KK a celkové výměře 61,32m2.
Přístavba - se nachází dva mezonetové ateliéry: jednotka č.13 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 44,35 m2, jendotka č.14 o dispozici 2+KK a celkové výměře 46,88m2.
Celý dům byl majitelem využíván ke krátkobému ubytování, tudíž všechny jednotky jsou kompletně zařízené a v tomto stavu jsou připravené k prodeji. Velká část bytů je vybavena klimatizací.
Lokalita - Smíchov
Smíchov, je živým a činorodým místem. Obrovskou výhodou této lokality je řada moderních konceptů s vysokou koncentrací, restaurací, kaváren, barů, ocbhodů. Výborné dopravní spojení metro B zastávka Anděl,která je vzdálená jen 400m od domu. Tramvajová zastávka Bertramka je zvádlená 100m od domu.
Dům se nachází v docházkové vzdálenosti k obchodnímu centru Nový Smíchov, kde je veškerá občasnká vybavenost (obchody, banky a ostatní služby). V blízkosti se dále nachází mateřská škola, základní škola, lékařské středisko,ale také park Bertramka.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PROPERTY DESCRIPTION
This completely renovated six-floor apartment building with 10 residential and 4 non-residential units is located on the street Tomáškova in Prague 5. It is within walking distance to popular Anděl neighbourhood, a commercial center and public transit hub.
In 2011, the building went through a major renovation. The house has new electrical wiring, risers, common areas, cellars, elevator and roof. The final redesign of the inside areas took place in 2018, using a modern approach combining ocher and white colour with the use of wooden accessories. The original five-floor building has expanded by the sixth floor, and two duplex apartments in the courtyard of this house.
The basement consists of cellars, boiler room, laundry, reception and office with a total area of 104 m2.
1st floor - 2 non-residential units:
unit No. 1 - 2+KK layout and a total area of 43.99 m2
unit No. 2 - 2+KK layout and a total area of 51.5 m
2nd floor - 2 residential units:
unit No. 3 - 2+KK layout and a total area of 44.52 m2
unit No. 4 - 3+KK layout and a total area of 66.02 m2
3rd floor - 2 residential units:
unit No. 5 - 2+KK layout and a total area of 44.82 m2
unit No. 6 - 3+KK layout and a total area of 57.31 m2
4th floor - 2 residential units:
unit No. 7 - 2+KK layout and a total area of 48.01 m2
unit No. 8 - 3+KK layout and a total area of 68.18 m2
5th floor - 2 residential units:
unit No. 9 - 2+KK layout and a total area of 49.7 m2
unit No. 10 - 2+KK and a total area of 54.86 m2
6th floor - 2 residential units:
unit No. 11 - 2+KK layout and a total area of 51.6 m2
unit No. 12 - 2+KK layout and a total area of 61.32 m2
Outbuilding in courtyard - 2 duplex studios:
unit No. 13 - 2+KK layout and a total area of 44.35 m2
unit No. 14 - 2+KK layout and a total area of 46.88 m2
All units were used for short-term accommodation by the owner. Therefore all apartments are fully furnished and in perfect condition for sale. Also, most of the apartments are equipped with air conditioning.
Location - Smíchov
Smíchov is a vibrant and dynamic place. There is a high concentration of restaurants, cafes, bars, shops. The location has excellent transport connections, which makes the building very accessible. The Anděl metro station on line B is only 400 meters from the building and the tram station Bertramka is just 100 meters away.
The house is located within walking distance to the shopping mall - Nový Smíchov, where you can find all necessary services (shops, banks and others). There are also a kindergarten, primary school, medical center and Bertramka Park nearby.
1. podlaží
2. podlaží
3.podlaží
4.podlaží
5.podlaží
6.podlaží
Sklepení
Přístavba
NA VYŽÁDÁNÍ U MAKLÉŘE
Tomáš Brejcha
ABA REAL s.r.o.
Tržiště 371/3
118 00, Praha 1
776 254 033
brejcha@abareal.cz
„Musíte být schopni dělat dnes věci, které ostatní nedělají. Abyste zítra měli věci, které ostatní nikdy mít nebudou.“
Les Brown, spisovatel