Činžovní dům Tomáškova

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji činžovní dům v ulici Tomáškova - Praha 5

Dům je pro kompletní rekontrukci, která problěhla v roce 2011. V domě jsou nové rozvody elektřiny, stoupačky, společné prostory, sklepení, výtah a střecha.

V roce 2018 proběhlo finální předělání vnitřních prostorů, které byly sladěny designerem do okrové a bílé barvy s využítím dřevěných doplňků. V domě je vybudovaný nový výtah od firmy Schindler. Původných pět pater se rozrostlo o šesté patro, a také dva mezonetové apatmány ve vnitrobloku tohoto domu.

Dům je tvořen 14 jednotkami z čehož čtyři jednotky jsou nebytové prostory - ateliéry a deset jendotek jsou byty.

Dům je o šesti nadzemních podlaží a jedno podzemní, kde se nacházejí sklepní prostory, kotelna, prádelna, recepce a kancelář o celkové výměře 104 m2.

1NP - se nachází dva nebytové prostory: jednotka č.1 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 43,99 m2, jendotka č.2 o dispozici 2+KK a celkové výměře 51,5m2.

2NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.3 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 44,52 m2, jendotka č.4 o dispozici 3+KK a celkové výměře 66,02m2.

3NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.5 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 44,82 m2, jendotka č.6 o dispozici 3+KK a celkové výměře 57,31m2.

4NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.7 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 48,01 m2, jendotka č.8 o dispozici 3+KK a celkové výměře 68,18m2.

5NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.9 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 49,7 m2, jendotka č.10 o dispozici 2+KK a celkové výměře 54,86m2.

6NP - se nachází dva bytové prostory: jednotka č.11 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 51,6 m2, jendotka č.12 o dispozici 2+KK a celkové výměře 61,32m2.

Přístavba - se nachází dva mezonetové ateliéry: jednotka č.13 o dispozici 2+KK a celkévě výměře 44,35 m2, jendotka č.14 o dispozici 2+KK a celkové výměře 46,88m2.

Celý dům byl majitelem využíván ke krátkobému ubytování, tudíž všechny jednotky jsou kompletně zařízené a v tomto stavu jsou připravené k prodeji. Velká část bytů je vybavena klimatizací.

Lokalita - Smíchov

Smíchov, je živým a činorodým místem. Obrovskou výhodou této lokality je řada moderních konceptů s vysokou koncentrací, restaurací, kaváren, barů, ocbhodů. Výborné dopravní spojení metro B zastávka Anděl,která je vzdálená jen 400m od domu. Tramvajová zastávka Bertramka je zvádlená 100m od domu.

Dům se nachází v docházkové vzdálenosti k obchodnímu centru Nový Smíchov, kde je veškerá občasnká vybavenost (obchody, banky a ostatní služby). V blízkosti se dále nachází mateřská škola, základní škola, lékařské středisko,ale také park Bertramka.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 

PROPERTY DESCRIPTION

This completely renovated six-floor apartment building with 10 residential and 4 non-residential units is located on the street Tomáškova in Prague 5. It is within walking distance to popular Anděl neighbourhood, a commercial center and public transit hub.

In 2011, the building went through a major renovation. The house has new electrical wiring, risers, common areas, cellars, elevator and roof.  The final redesign of the inside areas took place in 2018, using a modern approach combining ocher and white colour with the use of wooden accessories. The original five-floor building has expanded by the sixth floor, and two duplex apartments in the courtyard of this house.

The basement consists of cellars, boiler room, laundry, reception and office with a total area of 104 m2.

1st floor - 2 non-residential units:

unit No. 1 - 2+KK layout and a total area of ​​43.99 m2

unit No. 2 - 2+KK layout and a total area of ​​51.5 m

2nd floor - 2 residential units:

unit No. 3 - 2+KK  layout and a total area of ​​44.52 m2

unit No. 4 - 3+KK layout  and a total area of ​​66.02 m2

3rd floor - 2 residential units:

unit No. 5 - 2+KK layout and a total area of ​​44.82 m2

unit No. 6 - 3+KK layout and a total area of ​​57.31 m2

4th floor - 2 residential units:

unit No. 7 - 2+KK  layout and a total area of ​​48.01 m2

unit No. 8 - 3+KK layout and a total area of ​​68.18 m2

5th floor - 2 residential units:

unit No. 9 - 2+KK layout and a total area of ​​49.7 m2

unit No. 10 -  2+KK and a total area of ​​54.86 m2

6th floor - 2 residential units:

unit No. 11 - 2+KK layout and a total area of ​​51.6 m2

unit No. 12 - 2+KK layout and a total area of ​​61.32 m2

Outbuilding in courtyard - 2 duplex studios:

unit No. 13 - 2+KK layout and a total area of ​​44.35 m2

unit No. 14 - 2+KK layout and a total area of ​​46.88 m2

All units were used for short-term accommodation by the owner. Therefore all apartments are fully furnished and in perfect condition for sale. Also, most of the apartments are equipped with air conditioning.

Location - Smíchov

Smíchov is a vibrant and dynamic place. There is a high concentration of restaurants, cafes, bars, shops. The location has excellent transport connections, which makes the building very accessible. The Anděl metro station on line B is only 400 meters from the building and the tram station Bertramka is just 100 meters away.

The house is located within walking distance to the shopping mall - Nový Smíchov, where you can find all necessary services (shops, banks and others). There are also a kindergarten, primary school, medical center and Bertramka Park nearby.

Půdorysy domu

1. podlaží

2. podlaží

3.podlaží

4.podlaží

5.podlaží

6.podlaží

Sklepení

Přístavba 

Kontakt

Tomáš Brejcha 

ABA REAL s.r.o.

Tržiště 371/3

118 00, Praha 1

776 254 033

brejcha@abareal.cz

Kontaktní formulář