Prodej bytu Janýrova

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi hezký, světlý a chytře dispozičně řešený byt 1+kk s balkonem a sklepem, o celkové užitné ploše 39,46 m². Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 – Staršnice.

Byt vás hned při vstupu uvítá prostornou předsíní (3,82 m²), kde je umístěna velká vestavná skříň – ideální úložný prostor pro oblečení, obuv i domácí potřeby.

Z předsíně se vstupuje do hlavní obytné místnosti (27,85 m²) s kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavená linkou se spotřebiči a díky chytrému uspořádání nenarušuje zbytek prostoru. Obývací část je dostatečně prostorná a lze ji pohodlně zařídit sedačkou, jídelním stolem i pracovním koutkem. Praktickým řešením je oddělený prostor za rohem, kde vznikla útulná ložnicová zóna pro postel – byt tak působí spíše jako menší 2+kk.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon (3,29 m²), který je orientovaný na jih a nabízí příjemné posezení u kávy nebo možnost pěstování bylinek.

Koupelna s WC (5,16 m²) je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem, WC a místem pro pračku. Díky svému uspořádání působí komfortně a funkčně.

K bytu patří také sklepní kóje v suterénu domu.

Byt je ve velmi dobrém stavu, zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Podlahy, obklady a zařízení působí čistě a moderně. Díky cihlové konstrukci má byt příjemné klima po celý rok.

Nízké poplatky spojené s užíváním bytu: poplatek SVJ včetně fondu oprav 3.300,- Kč/měsíc, elektřina cca 800,- Kč/měsíc. PENB C.

Byt je v současné době pronajat na dobu určitou. 

Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Lokalita

Lokalita a občanská vybavenost:

Strašnice jsou oblíbenou čtvrtí, která nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra. Janýrova ulice je tichá a klidná, přesto v bezprostřední blízkosti centra dění. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. V  nákupním centru Eden jste autem za 5 minut, menší supermarkety i farmářské trhy najdete na Kubánském náměstí. Pro relaxaci a sport je k dispozici Malešický park, který je v docházkové vzdálenosti nebo park Gutovka s horolezeckou stěnou, skateparkem a hřišti.

Dopravní dostupnost:

Výborné spojení do centra Prahy i ostatních částí města. Zastávka tramvaje  je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, stejně tak i autobusové zastávky s přímým spojením na metro A – Želivského či Strašnická jsou rovněž v blízkosti. Tramvajové linky vás během pár minut dopraví do centra a rychlé je i napojení na Jiřní spojku a D1.

Kontakt

Vlasta Dočekalová

ABA REAL s.r.o.
Rybná 716/24
110 00 Praha 1 - Staré Město

tel. 775 436 436

email: info@abareal.cz

Kontaktní formulář