REZERVOVÁNO - Prodej domu 4+kk Herink

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu moderního bungalovu v žádané lokalitě Prahy -východ, obci Herink. Dům o zastavěné ploše 169 m2 se nachází na pozemku o celkové výměře 644 m2. Dům je o dispozici 4+kk a podlahové ploše 128 m2 + garáž 24,5 m2 + zastřešená terasa 22,5 m2. Tento moderní bungalov uspokojí i ty nejnáročnější klienty - jedná se o nízkoenergetickou novostavbu s podlahovým vytápěním v celém domě. Dům je vybavený systémem chytré domácnosti TAP HOME CARE, který umožnuje novému klientovi regulovat vše přes telefon či počítač. Tato moderní stavba je tvořena prostornou světlou předsíní, technickou místností, třemi ložnicemi, velkou koupelnou se sprchovým koutem, vanou, WC a bidetem a samostatným WC. Nábytek v koupelně byl vyroben na míru a je v šedivém dekoru. Obývacím pokoj s kuchyňským koutem je dominantou celého domu. Prostorný kuchyňský kout byl vybudován dle návrhu od společnosti Sýkora a je vybaven kvalitními vestavnými spotřebiči – varná deska s designovou digestoří, elektrická trouba, myčka na nádobí, lednice s mrazákem. Obývací pokoj je prosklen velkoformátovými francouzskými okny s trojsklem v antracitovém dekoru. Světlý a slunný obývací pokoj nabízí výhled do zahrady a k bazénu,  také možnost vstupu na prostornou zastřešenou terasu a k bazénu o celkové rozloze 3x7 m a hloubce 1,5 m. V současné době je bazén napojený na solární ohřev.  V obytných místnostech domu je na podlaze položena kvalitní vinylová podlaha,  v koupelně, WC, technické místnosti a předsíni je velkoformátová dlažba. Vstupní brána a garážová vrata dodala firma Kružík a jsou ovládána elektronicky. Samotná garáž je prostorná (24,5m), umožňuje parkování pro 1 automobil a zbývající prostor je možné využít pro skladování sezónních věcí. Ze zadní strany garáže je vstup na terasu.
U všech oken je instalována příprava na elektrické venkovní rolety. Dům má velmi nízké náklady na provoz, PENB  B. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Lokalita

Obec Herink leží 5 km od jihovýchodní hranice hlavního města Prahy, 4 km jižně od Průhonic a 6 km jihozápadně od Říčan. V historii byla nazývána taktéž Herinky. Obec eviduje nyní 1027 obyvatel. Území obce protíná Pražský okruh spojující dálnice D1 a D5. Dopravní dostupnost v obci zajištuje autobusová doprava linek 328 a 363. Tyto autobusové linky vás do 30 minut dovezou na stanici metra ,,C“ Opatov. V obci se nachází moderní restaurace Stodola Herink, která krom výborné kuchyně nabízí i moderní vinotéku, truhlářství či obchod s nábytkem. V obci se nachází mateřská školka, obchod se smíšeným zbožím, pojišťovna. Veškerou občanskou nadstandartní vybavenost naleznete v obci Čestlice, která je vzdálená pouze 5 minut jízdy autem.
Okolní moderní základní a střední školy, zajištují svoz dětí školním autobusem přímo z obce Herink. Lokace je vhodná pro milovníky cyklistiky v okolí obce se nachází mnoho zajímavých míst a lesů, kde si můžete v klidu zasportovat.

Kontakt na makléře

Tomáš Brejcha

776 254 033

brejcha@abareal.cz

Tržiště 3, Praha 1 Malá Strana

Kontaktní formulář