Prodej domu Jeseník
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost ve středu města Jeseník.
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost ve středu města Jeseník.
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost ve středu města Jeseník, které leží v samém srdci hor, v krajině plné přírodního bohatství, zeleně a ticha, v krajině pramenů léčivé vody a čistého vzduchu. Jeseník proslul svými lázněmi, pojmenovanými podle slavného rodáka a zakladatele moderní vodoléčby Vincenze Priessnitzev.
Tento objekt nacházející se přímo na náměstí Svobody, je tvořen z původní části domu, která prošla kompletní rekonstrukcí a dostavbou do zadní části domu.
V přízemí v přední části domu se nachází 2 obchodní prostory s výlohou směřující na náměstí - lékárna a zdravotní potřeby, v průchodu je vpravo další obchodní prostor - prodejna, v současné době je uzavřena, vlevo v přízemní prostory patřící k lékárně.
Ve 2.NP vpravo jsou kanceláře sloužící pro výuku autoškoly, dále byt 1, který v současné době obývá majitelka domu. Ve 2.NP a 3.NP vlevo jsou prostory ve stavu Shell & Core, kde je možné dokončit vnitřní úpravou na další kanceláře nebo byty.
Ve 3.NP se vpravo nachází velmi hezký mezonetový byt 2, který je pronajat a byt 3, který využívá rodinný příslušník.
V zadní části se nachází také nová přístavba, kde v přízemí najdete vinárnu, další dvě patra jsou ve stavu Shell & Core. Zde je možné dokončit vnitřní úpravy a vzniknou tak další dvě prostorné bytové jednotky.
Dům je průchozí a v zadní části se nachází zpevněná plocha na parkování a 8 samostatných garáží, které jsou taktéž součástí prodeje.
Ke každé části domu ( vyjma bytu 3 a vinárny) najdete níže podrobnosti s výměrou, 3Dscanem a popisem.
Dům je ideální pro využití vlastního bydlení spojené s pronájem obchodních prostor a dalších bytů a dále doděláním zbývající části domu s možností pronajímat další jednotky, ať už k dlouhodobým nebo krátkodobým pobytům, které jsou v této lokalitě velmi nedostatkové a žádané.
Výše uvedené se nachází na pozemcích parc.č. 95/1, 95/2, 97/10, 98/4 a 96, k.ú. Jeseník o celkové výměře 1326 m2.
Přízemní prostor nacházející se vlevo přední budovy a pokračuje až do nové zadní části domu je nájemníkem využíván jako lékárna. Vchod do prostor se nachází v průjezdu situovaného na náměstí Svobody. Celková plocha je o výměře cca 125 m2. Tento prostor je tvořen obchodní plochou, skladem, kanceláří, sociálním zařízením, technickou místností a vstupem i ze zadní části. 3Dscan na vyžádání.
Prostor vpravo v přední části domu využívá nájemník jako obchod se zdravotními pomůckami. Tento obchodní prostor je o výměře cca 50 m2. Vchod do prostor se nachází v průjezdu situovaného na náměstí Svobody. Tento nebytový prostor je tvořen obchodním prostorem, skladem a zázemím.
Pro virtuální návštěvu prostor klikněte zde - 3Dscan zde
Další obchodní prostor o výměře 67 m2 se nachází hned za Zdravotními pomůckami na pravé straně v průjezdu. Tento prostor se nachází v nové části přístavby domu. V současné době využíván rodinným příslušníkem.
Pro virtuální návštěvu prostor klikněte zde - 3Dscan zde
V 1.patře nové přístavby nad obchodem se nachází kanceláře, které jsou pronajímány - využívány jako učebny autoškoly. Tyto prostory jsou o výměře cca 96 m2. Jsou tvořeny předsíní se vstupem na toalety, dále 2 kancelářské místnosti a sklad.
Pro virtuální prohlídku klikněte zde a přejděte do 1.NP - 3Dscan
Bytová jednotka o celkové výměře cca 173 m2 + terasa do vnitrobloku 12 m2 se nachází v 1.patře původní budovy nad lékárnou a obchodem se zdravotnickými potřebami. Jedná se o krásný a prostorný byt o dispozici 3+1 s terasou, technickou místností, velkou šatnou a koupelnou s vanou a WC. Byt nyní využívá majitelka domu.
Pro více informací klikněte zde - 3Dscan zde
Na pravé straně nové přístavby se nachází ve 3.NP nádherný mezonetový byt o výměře cca 106 m2. Byt je tvořen předsíní, koupelna s vanou a samostné WC, dále obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice, prostorná šatna a další pokoj přístupný po dřevěném točitém schodišti nad obývacím pokojem. Byt je tržně pronajat.
Pro virtuální návštěvu bytu klikněte zde - 3Dscan zde
Byt č.3 ve 3.NP se nachází nad bytem č.1. Jsou téměř identické, pouze tento byt je o cca 10 m2 větší a má o 1 ložnici navíc. V současné době je obydlen rodinným příslušníkem. 3dscan ani foto není k dispozici.
V levé části nové přístavby nad lékárnou se nacházejí ve 2.NP ( 60 m2) a 3.NP( 50 m2) prostory, které jsou zatím nedokončené ve stavu Shell & Core. Dávají tak novému majiteli možnost, přizpůsobit si vše dle vlastních představ.
Pro virtuální návštěvu prostor klikněte zde 3Dscan zde
V přízemní zadní nově dostavěné budovy se nachází obchodní prostor, v tuto chvíli pronajatý jako vinárna. Tento prostor má výměru 130 m2. 3dscan ani foto není k dispozici.
Nad vinárnou se ve 2.NP ( 150 m2) a 3.NP ( 150 m2) nacházejí v zadní budově další prostory v podobě Shell & Core, které se mohou díky vnitřním dokončovacím poracím proměnit na 2 luxusní byty - apartmány.
Pro virtuální návštěvu prostor klikněte zde 3Dscan zde
Za zadní přístavbou se nachází 8 samostatných garáží, které jsou pronajaty.
Dnešní město Jeseník má výbornou občanskou vybavenost.
Město nabízí kvalitní školství ( několik mateřských, základních i středních škol, dále umělecké školy a dětský domov), zdravotnictví, sociální služby, sportovní vyžití, konají se zde kulturní a společenské akce ve spolupráci města a mnoha spolků a organizací.
Do Jeseníků se dostanete pohodlně buď vlakem, autobusem nebo po silnici. Základní dopravní obslužnost prostřednictvím pravidelných autobusových a vlakových spojů do Jeseníků (stejně jako i do ostatních míst Olomouckého kraje) zajišťuje Integrovaný dopravní systém Olomouckého kraje.
Jeseník (do roku 1947 Frývaldov ) je město v Olomouckém kraji v okrese Jeseník, 71 km severně od Olomouce na soutoku Bělé a Staříče Žije zde přibližně 11 tisíc obyvatel a katastrální výměra je asi 38 km². Je největším městem v české části historického území Niského knížectví. První zmínka o Jeseníku pochází z roku 1267, kdy se v latinském pramenu cituje jako Vriwald , tedy místo zbavené lesa. Na své si zde přijdou jak milovníci lyžování, turistických a cyklistických stezek, tak i obdivovatelé historie.
Nejznámějším místem tohoto města jsou bezpochyby Priessnitzovy lázně Jeseník, které jsou vhodné nejen pro léčbu nemocných, ale nabízejí výtečné zázemí také pro preventivní a relaxační pobyty. Právě zde můžete podstoupit jednu z nejmodernějších metod světového zdravotnictví – computerovou kineziologii. V blízkém okolí lázní, v malebné přírodě Rychlebských hor a Jeseníků na svazích Studničního vrchu, můžete napočítat na 80 pojmenovaných a registrovaných pramenů. V Priessnitzových lázních v Jeseníku najdete také evropskou raritu, balneopark, který se rozprostírá nad lázeňským areálem. Také Fitpark Priessnitz kombinuje aktivní zábavu a sport s nejčistšími klimatickými podmínkami a horskou přírodou. Využít zde můžete posilovací stroje využívající převážně váhy vlastního těla pro procvičování chůze, kloubů, rozvoj koordinace těla, ale i na venkovní rotoped. V Priessnitzových léčebných lázních jezdí i speciální lázeňský vláček. Vláček Lázeňáček vozí nejen děti po lázeňské promenádě, kolonádě či Balneoparku, ale také do Jeseníku a zpět. Místem, které je jedinečné v obohacování atmosféry důležitými biogenními prvky, je přírodní bylinkové inhalatorium. Tento lázeňský poklad připomíná staré barokní zahrady a vůněmi levandule, máty, růží či meduňky zahrady našich babiček i slunnou Provence.
Mezi oblíbená výletní místa v okolí Jeseníku patří Křížový vrch, rozhledna na Zlatém chlumu či rašeliniště Rejvíz s téměř magickou atmosférou. U Zlatých Hor v Údolí Ztracených štol pak můžete navštívit originální skanzen s replikami a projít se po naučné stezce.
Ve město se nachází velké množství památek, z nichž nejznámější je Ripperova promenáda – 1160 metrů dlouhý okruh, na kterém se občas konají závody a soutěže, ale po většinu času se po ní procházejí návštěvníci lázní. Největší atrakcí je socha lva (Maďarský pomník), jehož ocasu se prý stačí dotknout, aby vám splnil přání.
Vodní tvrz – zbudována počátkem 15. století na místě obytné věže asi z poloviny 13. století. Unikátní doklad pozdně gotické architektury. Původní stavba jednopatrová obdélná budova. Na přelomu 15. a 16. století přistavěna boční křídla a vystavěna dvoupatrová hranolová věž. Po požáru byla tvrz upravena na zámek – přistavěno druhé patro, prolomena okna a věž snížena o dvě patra. Okolo tvrze je suchý příkop, dříve naplněný vodou.
Kostel Nanebevzetí Panny Marie – novorenesanční stavba z let 1882-1883. Postavena na místě starší později přestavované gotické stavby, o které je první písemná zmínka z roku 1418. Z původní stavby zachována část středověké věže a barokní západní fronta kostelní lodi. Hlavní novogotický oltář od sochaře Bernarda Kutzera, dále novorománský evangelický kostel, kaple kláštera a vzdělávacího ústavu voršilek v novorománském stylu, morový sloup Nejsvětější Trojice z roku 1721, socha sv. Jana Nepomuckého na náměstí, rodný dům Vincenze Priessnitze – dům číslo popisné 175 na místě původního rodného domu vystavěn roku 1822, patrně roku 1838 zvýšen o jedno patro a také Priessnitzovo sanatorium z let 1909-1910 od významného architekta Leopolda Bauera. Tato třípatrová budova je postavena v novobarokním stylu, ale v detailu se secesními a historizujícími prvky. Uvnitř je dochovaná ústřední hala se šnekovým schodištěm a velká jídelna.
Přírodní památky
Sluneční louka - neboli Jižní svah - v Česku ojedinělá kompozice, pojmenovaná „Cesta života“, kterou vytvořil v letech 1980–1985 brněnský sochař Jan Šimek. Autor se inspiroval až jesenickými útvary na Červené hoře, Vozkovi nebo Petrových kamenech.
Jesenické prameny - v lesích okolo Studničního vrchu se nachází schůdné cesty s pomníky a léčebnými prameny.
Řada skalních útvarů - Antonínovy skály, Čertovy kameny, Františkova skála, Hildina skála, Hydropatické skály, Medvědí kameny, Skalní odpočívadlo, Tereziny skály, Vilémovy Kameny, Vyhlídka Na Radosti.
Martin Frolík
ABA REAL s.r.o.
Tržiště 371/3
Praha-1 Malá Strana
118 00
GSM: +420 733 155 670
frolik@abareal.cz
www.abareal.cz