Prodej luxusního domu Dolní Břežany
Prodej rodinného domu o dispozici 5+1 s krytým garážovým stáním, zahradním domkem a zahradou o výměře 788m2 v obci Dolní Břežany – Lhota.
Prodej rodinného domu o dispozici 5+1 s krytým garážovým stáním, zahradním domkem a zahradou o výměře 788m2 v obci Dolní Břežany – Lhota.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+1 v žádané lokalitě Prahy - západ, ulice Májová, Dolní Břežany - Lhota. Tento dům je dvoupodlažní, v přízemí domu se nachází předsíň s bezpečnostními dveřmi, luxusní koupelna s vanou a sprchovým koutem, kuchyně s moderní kuchyňskou linkou včetně kvalitních spotřebičů a americké lednice. Kuchyně je propojená s jídelním koutem a dále zde najdeme i komoru/spíž. Následuje prostorný obývací pokoj s vchodem do zahrady a na terasu, ložnice s dvoulůžkem a vestavnou skříní, dále technická místnost s pračkou a sušičkou zn. Miele, vestavnými skříněmi, kde je umístěna také technologie k tepelnému čerpadlu. Z chodby, kde najdeme i sklípek, vyjdeme po schodišti do prvního patra, kde se nachází další 3 prostorné ložnice, terasa, koupelna se sprchovým koutem a WC a také praktické úložné prostory. V patře je také příprava na kuchyňskou linku, pokud by kupující hledal dvougenerační bydlení. V chodbě jsou umístěné velké vestavné skříně zajišťující dotatek úložného prostoru.
Celý dům prošel pečlivou rekonstrukcí, použity byly ty nejkvalitnější materiály. Podlahové krytiny v domě tvoří velkoformátové dlažby a vinyl, stropy mají podhledy s osvětlením nebo zde najdeme také moderní napínací strop. Také koupelny jsou v luxusním provedení obložené mramorem a s kvalitními doplňky, různé druhy osvětlení a podsvícení v celém domě, kamerový systém, alarm, videotelefon, vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo atd. V rámci rekonstrukce byl dům zateplen, udělány nové omítky, rozvody, přípojka kanalizace, dále kryté parkovací stání pro 2 automobily a přípravou pro elektroautomobil, zahradní domek s možností instalace letní kuchyně a dostatkem úložného prostoru, zpevněná plocha pro parkování dalších automobilů, automatická brána atd. V rámci rekonstrukce dům prošel novou kolaudací na konci roku 2023, k dsipozici jsou veškeré revize, zkoušky, PENB atd.
Pro bližší informace kontaktujte makléře.
Dolní Břežany jsou obcí v okrese Praha-západ. Leží jižně od Prahy (v těsném sousedství území hlavního města). Obcí protéká Břežanský potok, který je pravostranným přítokem Vltavy. Pod obcí potok protéká Břežanským údolím. K obci patří místní části Lhota, Zálepy a Jarov. Žije zde přibližně 4 700 obyvatel.
Obec se počátkem 21. století začala velmi rozvíjet v oblasti nové výstavby, ta stará se zároveň rekonstruovala. Dolní Břežany jsou dnes spádovým centrem pro okolní obce nad vltavským údolím. Obec je respektovaná v rámci celé země pro svůj územní rozvoj, veřejný prostor i moderní architekturu. Vznikají zde nové architektonicky kvalitní stavby vzbuzující další zájem architektů i veřejnosti, jako například zdejší sportovní hala. Nachází se zde výzkumná centra ELI Beamlines a HiLASE, která jsou aktivní v oblasti laserových technologií.
Vzhledem k blízkosti Prahy se obec stala místem k bydlení se snadnou dosažitelností hlavního města. Vybudováno bylo například nové náměstí a parky (Keltský a Mlynářský). V parcích byl vybudován skatepark, hřiště na míčové hry, dětská hřiště a venkovní amfiteátr. V září 2015 došlo k otevření Regionálního informačního centra keltského oppida Závist obsahujícího muzeum. V květnu 2016 byl vybudován nový hřbitov a v říjnu 2017 nová, architektonicky oceňovaná sportovní hala. V roce 2018 byla dokončena kompletní renovace zámecké budovy, jež nově slouží jako hotel. Komplexní renovací prošla také zámecká kaple a severní část zámeckého parku, která je přístupna veřejnosti. Významných investic se dočkala Základní škola a Mateřská škola Dolní Břežany, dopravní infrastruktura, zdravotní středisko a technické zázemí obce.
Na místě bývalého zemědělského zázemí stojí od roku 2015 laserové centrum ELI Beamlines zaměřené na základní výzkum. V jeho sousedství leží laserové centrum HiLASE, které se věnuje aplikovanému výzkumu. V obou centrech se nachází jedny z nejintenzivnějších laserových systémů na světě. Centra jsou spolu s dalšími okolními institucemi a firmami aktivními v oblasti vědy, výzkumu a inovací sdružena do vědecko-technologického klastru STAR, který v Dolních Břežanech sídlí.
V obci se též nachází síť služeb a obchodů – je zde prodejna Tesco Express, dále mnohé restaurace a kavárny. Výstavba rodinných domků probíhá především v severní části obce nebo v místní části Lhota. Nachází se zde také Olivův pivovar.
Ze vzdělávacích institucí se v obci Dolní Břežany nachází například Základní škola a Mateřská škola Dolní Břežany, ZUŠ Harmony a Střední škola, základní škola a mateřská škola da Vinci.
Dolní Břežany zároveň získlay v roce 2023 ocenění „Vesnice roku 2023“.
Výborná dopravní dostupnost - městský okruh cca 5 minut, autobus ne metro Kačerov cca 30 minut.
19.900.000,- Kč včetně provize a právního servisu
Vlasta Dočekalová
ABA REAL s.r.o.
Tržiště 371/3
118 00 Praha 1 - Malá Strana
tel. 775 436 436
docekalova@abareal.cz
„Musíte být schopni dělat dnes věci, které ostatní nedělají. Abyste zítra měli věci, které ostatní nikdy mít nebudou.“
Les Brown, spisovatel
