Prodej bytu Novoborská, Praha

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený družstevní byt 3+1 o výměře 55 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek, ulice Novoborská.

Byt se nachází ve 4. patře menšího panelového domu bez výtahu a nabízí velmi dobře řešenou dispozici. Ze vstupní předsíně se vchází do prostorného obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně a ložnice. Druhý pokoj je situován na opačné straně bytu, což zajišťuje dostatek soukromí a nabízí ideální využití jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku, toaleta je samostatná. K bytu náleží komora přímo na patře u bytu.

Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, při které byly udělány nové rozvody elektřiny, vybudováno zděné koupelnové jádro a položeny nové podlahové krytiny. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání, případně k modernizaci dle představ nového majitele. Dům taktéž prošel rekonstrukcí - zateplení, nová okna, vchodové dveře atd.

Byt je v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou. Převod do osobního vlastnictví zatím nebyl družstvem schválen. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou ve výši 5.016,- Kč + elektřina ( cca 1.200,- Kč ) a plyn ( cca 400,- Kč).

Velkou předností této nabídky je také lokalita. Prosek patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Prosek i Střížkov, zastávky autobusů, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní a volnočasové areály. K příjemným procházkám a aktivnímu odpočinku láká nedaleký Park Přátelství. V okolí domu je dostatek parkovacích míst.

Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt představíme při osobní prohlídce.

PENB C.

Dopravní dostupnost

• Stanice metra C – Prosek a C – Střížkov přibližně 10 minut chůze.

• Autobusové zastávky Novoborská ( 350 m od domu), Prosek a Střížkov s přímými spoji do dalších částí Prahy.

• Rychlé napojení na městský okruh, dálnici D8 i D10.

Školy a školky

V samotné ulici Novoborská se nachází:

• Základní škola Novoborská

• Mateřská škola Novoborská

• Střední průmyslová škola strojní a elektrotechnická

Obchody a služby

V okolí najdete během několika minut chůze:

• Billa

• Lidl

• Penny Market

• Albert

• drogerie dm

• Rossmann

• lékárny

• poštu

• bankomaty

• kavárny

• restaurace

• fitness centra

Do několika minut autem nebo metrem jsou dostupná také:

• OC Fénix

• Galerie Harfa

• OC Letňany

Zdravotní péče

Velkou výhodou lokality je blízkost:

• Polikliniky Prosek

• zubních ordinací

• specialistů

• lékáren

Sport a volný čas

Jen několik minut od domu se nachází:

• Park Přátelství – jeden z nejkrásnějších parků Prahy 9 s vodními prvky, dětskými hřišti, běžeckými trasami a venkovním fitness.

• Prosecké skály – oblíbené místo na procházky a vyhlídky.

• Bobová dráha Prosek.

• cyklostezky.

• tenisové kurty.

• fitness centra.

• dětská hřiště.

• sportovní areály.

Park Přátelství byl v posledních letech rozšířen a patří mezi nejvyhledávanější parky v této části Prahy.

Rodinné vyžití

Nedaleko jsou:

• DinoPark Harfa Praha

• Lesopark Letňany

• Park Podviní

Charakter lokality

Prosek je dlouhodobě jednou z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 9. Nabízí:

• dostatek zeleně,

• klidné bydlení,

• kompletní občanskou vybavenost,

• výbornou dopravní dostupnost,

• bezproblémové parkování v mnoha částech sídliště,

• rychlou dostupnost centra Prahy (cca 15 minut metrem). (Praha 9)